Il Sole 24 Ore [ Edilizia ed Immobili ]
- Per la detrazione del 36% occorre conservare i documenti
Con il provvedimento direttoriale del 2 novembre 'Agenzia delle entrate ha stabilito quali sono i documenti che i contribuenti devono conservare ed esibire, in caso di richiesta da parte degli Uffici, per usufruire della detrazione del 36% delle spese di recupero del patrimonio edilizio, dopo che il “decreto Sviluppo” ha eliminato l'obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro Operativo di Pescara. - Condominio: il controllo dell'assemblea sui provvedimenti dell'amministratore
Il diritto alla tutela giurisdizionale dei condomini non è subordinato al preventivo ricorso all'assemblea. - Quale metro quadrato e a quale prezzo di mercato?
L'acquisto di un'abitazione è da sempre un momento importante per le famiglie. Spesso sul livello del prezzo unitario (€/mq) e sulle consistenze delle superfici (mq) il mercato gioca per "attirare" l'attenzione dei potenziali compratori. La scarsa trasparenza del mercato immobiliare italiano induce gli operatori più scaltri a "facili giochi di prestigio" per simulare un basso prezzo unitario a fronte di importanti superfici commerciali. - Verande in condominio tra limiti e divieti
Una recente sentenza della Corte di Cassazione ribadisce un consolidato indirizzo: i lavori di chiusura di un balcone necessitano di un permesso di costruire e non possono essere considerati interventi di manutenzione straordinaria. - La stima dell'immobile
Il settore della valutazione immobiliare nel nostro Paese, dopo una lunghissima fase di immobilismo, sta attraversando da qualche tempo un processo di profondo e radicale cambiamento. In verità, da sempre il panorama delle valutazioni immobiliari in Italia è stato fortemente in contrasto con quello degli altri Paesi avanzati, rivelando un'arretratezza sia nei metodi di stima sia nella osservazione del mercato immobiliare. - Omessa manutenzione degli argini di un canale: il Comune risarcisce i danni
Con sentenza n. 24406 del 21 novembre 2011 le Sezioni Unite della Cassazione civile, si sono pronunciate sulle conseguenze che il concorso del fatto colposo del creditore, ai sensi dell’articolo 1227 del codice civile, può avere ai fini del risarcimento del danno. - Accollo di quota di mutuo
La presenza di un'obbligazione soggettivamente complessa non esclude che le parti possano concordare l'accollo del mutuo.
